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maison à vendre 6 pièces - 147,05 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12149

614 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
maison à vendre - 6 pièces - 147.05 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Au calme dans une impasse, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison traditionnelle de 147 m² habitable située à deux pas du centre bourg. Cette maison offre le confort d'une vie de plein-pied et se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux de 45.6m2 environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Garage attenant. Piscine chauffée de 4.5 m X 10 M. L'ensemble édifié sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 627 m2 environ.
Accès au bourg et aux plages de SARZEAU à pied et/ou à vélo par les pistes cyclables.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salon/Séjour (45,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1897 €

À proximité

  • Centre ville : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16650kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2021

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