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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12423

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

BRILLAC, A DEUX PAS DU GOLFE, dans une impasse au calme, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison en pierre datant de 1880 avec une extension en 2008, lumineuse et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour de 34 m² une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, et un grenier aménagé sur un beau parquet d'origine comprenant un bureau, un dressing et une chambre.
Un garage et une buanderie attenant à la maison,
Un abri de jardin,
Pour votre confort la maison dispose d'une climatisation réversible, un poêle à granules,
l'ensemble sur un beau terrain arboré de 419 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (8,3 m2)
    • Salon/Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (21,9 m2)
    • Douche (6,3 m2)
    • Autre (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Buanderie
  • Garage
  • Poêle à granulés
  • Store banne
  • Volets electrique
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2550,0 € pour 2023

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