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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12636

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

A quelques pas du port du LOGEO et de ses sentiers pédestres, Century 21 Sarz'eau immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison traditionnelle construite en 2003. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. A l'étage une palier dessert trois chambres avec aperçu golfe, un WC et une salle d'eau. Le tout sur un très joli terrain clos de 477m² environ. Rare sur le secteur, à visiter rapidement. Possibilité d'extension.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon/Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Golfe : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

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