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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12702

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

Au calme, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison édifiée sur un terrain constructible de 830 m² à seulement 300 mètres de la plage dans un secteur très recherché.
Elle vous accueille pour votre résidence secondaire ou principale et se compose d'un salon-séjour, d'un coin cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain et WC. Véranda de 20 m² , d'une terrasse de 23 m² et un garage
Possibilité d'aménager les combles ou extension .
Venez la visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 742 €
  • Taxe foncière : 848 €

À proximité

  • Plage : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2021

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