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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,46 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12703

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.46 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.46 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmant appartement au cœur de Sarzeau, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien de 47 m², situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie très agréable et lumineuse de 25 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable de 10 m², une salle d'eau, un WC.
L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une place de parking privative,
Vous apprécierez la terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur avec son jardin exposée Sud/Est.
La localisation est un atout majeur: à seulement 3 minutes à pied de tous les commerces.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique à Sarzeau. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salon/Séjour (24,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 501 €
  • Taxe foncière : 527 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Plage : 3.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 607,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2021

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