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Maison à vendre 3 pièces - 46,99 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12739

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
968 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 46.99 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

A 200 m de la plage découvrez cette charmante maison située sur le secteur du Roaliguen, elle se compose au rez de chaussée: une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de bains.
Le salon s'ouvre sur deux terrasses avec deux expositions différentes, parfaite pour savourer votre café matinal ou pour des soirées détendues.
Possibilité d'un garage en supplément
Située à seulement quelques pas des plages, restaurants, cette maison est parfaitement placée pour un quotidien pratique et agréable.
Ce bien habitable sans travaux représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie/cuisine (25,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 566 €

À proximité

  • Plage : 200
  • Commerces : 200 m
  • Centre ville : 3.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2022

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