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maison à vendre 6 pièces - 144 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11947

861 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

A quelques minutes du centre à pied , CENTURY 21 SARZEAU Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'architecte construite en 2018. Elle vous offre des volumes très confortables, lumineux et fonctionnels et peut se prêter à une vie de plain-pied avec son rez-de-chaussée de 88,5 M2. Elle présente une entrée, une cuisine équipée/aménagée, buanderie, un séjour et un salon , avec sa cheminée bénéficiant d'une double exposition, une suite parentale avec salle d'eau et un WC Independent.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres une salle de bain, un WC indépendant .
Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 664 m² avec un aperçu GOLFE .

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Salon/Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (21,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Cellier
  • Chauffage au sol rdc
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Vmc
  • Vide sanitaire

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Centre ville : 1,2
  • Commerces : 1,2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/02/2023

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