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maison à vendre 5 pièces - 155 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12485

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Rare sur le marché, Idéalement située à quelques pas du golfe dans un secteur très recherché CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Elle saura vous séduire par ces volumes et sa luminosité.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle cheminée centrale, une buanderie, un espace parental d'environ 28 m² avec chambre donnant sur le jardin, dressing et salle d'eau privative, WC indépendant.
A l'étage : une vaste mezzanine baignée de lumière laissant accès à un toit terrasse surplombant le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien à venir visiter au plus vite.
Coup de cœur assuré !!

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 782 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour/cuisine (47,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cellier (9,3 m2)
    • Mezzanine (31,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • façade : Enduits extérieurs
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets electrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1226 €

À proximité

  • Golfe : 300M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2021

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