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Maison à vendre 8 pièces - 185,36 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12564

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 8 pièces - 185.36 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

TREVENASTE proche plage, Century21 Sarz'eau immobilier vous présente cette propriété composée de deux maisons :
Première maison des années 88 qui se compose : une cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage deux chambres et un WC.
Deuxième maison des années 2005 une entrée, un salon-séjour doté d'une cheminée insert alsacienne, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une chambre, une salle d'eau/WC.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau/WC.
Une belle cave de 18 m² enterrée.
Deux garages et deux greniers attenants, l'ensemble sur un très beau terrain arboré avec une vue sur l'océan.
Très bel emplacement et beau potentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,0 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 955 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • LOT 1 (130,8 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Véranda (18,0 m2)
    • Salon/Séjour (34,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • LOT 2 (54,6 m2)
    • Pièce de vie/cuisine (25,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • WC (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

petite vue mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Cave
  • Grenier
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €

À proximité

  • Plage : 700 m
  • Centre ville : 3.2 km
  • Pistes
  • Vue mer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3440,0 € pour 2024

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