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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,48 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12613

253 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
1086 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.48 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Rare sur le marché !! Century 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T3 avec vue mer .
Idéal pour votre résidence secondaire,il pourra être également un atout pour un projet locatif saisonnier .
Situé à proximité immédiate des commerces ,restaurants et de la plage,
Il se compose d'une entrée avec placards , d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux grâce à son exposition sud/ouest ou vous pourrez profiter de la vue imprenable sur l'océan deux chambres avec vue mer , une salle de bain et un WC indépendant.
Un rafraichissement est à prévoir pour optimiser son potentiel.
Un stationnement extérieur complète ce bien à venir visité rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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