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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,52 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12676

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.52 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement charmant et VENDU MEUBLÉ situé au premier étage,
Parfait pour les vacances à 300 m de la plage, ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre accueillante de 10.54m² et une salle d'eau pratique de 3.72m², le tout réparti sur une surface totale de 46m².
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante avec murs et double vitrage.
L'état général de l'appartement permet une installation sans préoccupations, pour une vie quotidienne sereine.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable et pratique, idéal pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez-vous à SARZEAU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Pièce de vie/cuisine (27,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Ardoise
  • Local à vélos
  • Store banne
  • Terrasse
  • Volets electrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 488 €
  • Taxe foncière : 560 €

À proximité

  • Plage : 400 m
  • Commerces : 400 m
  • Centre ville : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2024

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