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Maison à vendre 3 pièces - 35,83 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12682

232 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 3 pièces - 35.83 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jacques, elle se compose au rez de chaussée: une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, un WC.
A l'étage un pallier dessert deux chambres
Le salon s'ouvre sur deux terrasses avec deux expositions différentes, parfaite pour savourer votre café matinal ou pour des soirées détendues.
Un cellier attenant à la maison et une place de parking privative
Située à seulement quelques pas des plages et à proximité de divers commerces, cette maison est parfaitement placée pour un quotidien pratique et agréable.
Ce bien habitable sans travaux représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Surface terrain : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie/cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 450 €
  • Taxe foncière : 516 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Port : 100 m
  • Plage : 100 m
  • Commerces : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2024

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