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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 13088

367 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
1031 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LE TOUR DU PARC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Idéalement située à quelques pas du bourg et de la plage à pied , Century 21 SARZ'EAU immobilier vous présente cette belle maison en pierre pleine de charme qui pourra vous accueillir pour votre résidence principale ou secondaire .
Elle se compose au rez-de-chaussée ,d'un vaste salon séjour d'environ 41m² avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC .
Venez vite la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle poêle
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 511 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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