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Maison à vendre 5 pièces - 77,37 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 13101

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
1025 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 77.37 m2 - LE TOUR DU PARC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Bien rare sur le marché! Venez poser vos valises dans cette jolie maison récente idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et de la plage.
Edifiée sur un terrain d'environ 400m² avec encore un beau potentiel de construction de 40m² environ , elle sera idéale pour un pied à terre près de l'océan ou pour votre résidence principale.
Elle se compose au re-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant .
A l'étage un palier dessert une grande mezzanine pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, deux chambres et une salle d'eau avec WC .
Un cabanon extérieur complète ce bien à venir visiter rapidement .

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 341,0 € et 461,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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