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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 60 m2 VANNES - 56

Ref : 13206

875 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Situé dans le cœur historique de Vannes, au deuxième étage sans ascenseur, ce charmant appartement meublé de type 3 duplex, récemment rénové, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 60 mètres carrés, il comprend une entrée dans séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Vous profiterez d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des remparts , avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Pour tout renseignement, contactez Dorothée MET-LABATUT au 07-71-75-81-01.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 5 €
  • Honoraires charge locataire : 730,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,80 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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