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Maison à louer 6 pièces - 127 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 13381

1 320 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 127.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Exclusivité

Description

LOI PINEL - À la lisière de Theix-Noýalo se présente une maison récente, entièrement refaite à neuf, offrant 127m² habitables répartis sur six pièces dont un séjour de 40m², une cuisine ouverte et quatre chambres généreuses (de 11 à 14m²) dont une avec dressing. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort quotidien optimal. Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports à deux minutes à pied, tandis que le parc Brestivan, idéal pour les balades, se trouve à 11minutes de marche. Pour tout renseignement, contactez Dorothée MET-LABATUT au 07-71-75-81-01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique pac pac
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 1092 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 711 €
    • Etablissement état des lieux : 381 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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