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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,79 m2 VANNES - 56

Ref : 13406

460 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.79 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Découvrez ce joli studio lumineux à Vannes, parfait pour une personne seule. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien meublé offre une vie confortable sans nécessiter de travaux. Profitez d'une place de parking et d'une cave. À deux pas, les lignes de bus 5 et AFTB vous connectent facilement. Commodités, écoles, et espaces verts comme le Parc des Vallons de Kerizel sont à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Pour tout renseignement, contactez Dorothée MET-LABATUT au 07-71-75-81-01

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,8 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 270,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 207,90 €
    • Etablissement état des lieux : 62,37 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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