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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 39,66 m2 VANNES - 56

Ref : 13617

780 €

par mois charges comprises

93 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 39.66 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme, ce duplex de 40m² à Vannes propose un séjour ouvert avec coin cuisine, une salle de douche, et à l'étage un dégagement bureau et une chambre séparée, complété par une cave privative et place de parking en sous-sol fermé. L'appartement bénéficie d'un accès aisé aux transports: plusieurs arrêts de bus Kicéo se trouvent à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour tout renseignement, contactez Dorothée MET-LABATUT au 07-71-75-81-01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 515,58 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,60 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 118,98 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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