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Maison à vendre 6 pièces - 105,06 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 13708

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
1155 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.06 m2 - LE TOUR DU PARC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITÉ chez CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, que ce soit à l'année ou pour vos vacances !
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 17 m².
Vous profiterez d'un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 621 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Salon/Séjour (33 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2026

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