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Maison à vendre 5 pièces - 138,87 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 13711

783 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
1150 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Situation exceptionnelle et rare pour cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées édifiée sur un terrain clos de plus d'1 hectare et située à quelques pas des commerces et de la plage . Le calme et la luminosité seront les mots d'ordres de ce bien qui attirera à coup sur votre attention! Composée au RDC d'une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage une passerelle dessert trois chambres et une salle de bain avec WC
Un garage de 25m² environ complète ce bien d'exception à venir visiter au plus vite . si vous rechercher le calme et les grands espaces , cette maison est faite pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 13 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/cuisine (61,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 982 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Plage : 1.2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/09/2023

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