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Appartement F3 à louer 3 pièces - 81,37 m2 VANNES - 56

Ref : 13486

985 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 81.37 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Dans un quartier recherché de Vannes, cet bel appartement de 81m², situé au premier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre ouverte donnant sur grand balcon, une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres séparées et d'une salle d'eau et WC. Le logement, habitable sans travaux, se trouve à proximité immédiate d'établissements d'enseignement , à quelques minutes à pied d'un centre sportif et d'une patinoire, et bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus locales. Une localisation idéale pour allier confort quotidien et vie active dans un environnement calme et bien desservi. Pour tout rensiegnement contactez Dorothée MET-LABATUT au 07-71-75-81-01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 756 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511,89 €
    • Etablissement état des lieux : 244,11 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11915kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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