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Maison à vendre 9 pièces - 235 m2 LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 12424

887 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
938 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 235.0 m2 - LE TOUR DU PARC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Rare sur le secteur !! Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette somptueuse demeure familiale de plus de 230 m² habitable édifiée dans un environnement très privilégié. Située non loin des commerces et au calme, elle bénéficie d'une belle vue sur les étiers . Edifiée sur un vaste terrain joliment arboré de plus de 3000m², cette bâtisse aux belles prestations est idéale pour recevoir vos proches , composée au rez-de-chaussée ,d'une entrée avec placards , un vaste salon/séjour très lumineux avec cheminée d'environ 70m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale lumineuse avec salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert, cinq belles chambres, une salle d'eau,une salle de bain et un WC séparé.
Attenant à la maison , vous retrouverez un garage de 35m² environ avec un grenier aménageable en studio indépendant .
Venez vite la visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains/WC (9,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Chambre 6 (13 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 31/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450,0 € et 6050,0 € pour 2021

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