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Maison à vendre 6 pièces - 102 m² SARZEAU - 56

Ref : 9441

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

1031 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

PENVINS. Maison de charme à vendre, parfaite pour passer des vacances en famille, à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Cette maison spacieuse de 108 m² environ, offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC.
Un garage non attenant pour divers rangements,
Le bien dispose d'une terrasse parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.
L'ensemble édifié sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 825m² qui offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards et exposé plein sud. Profitez du calme et de la sérénité

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Vue globale

Surface totale : 107,6 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 6
- salon sejour (36,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Mezzanine (13,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains/ WC (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Cheminée
Garage
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 10 Minutes
Commerces : 250 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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