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Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13013

346 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
1112 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Emplacement privilégié au calme et à seulement 650m de la plage , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison au fort potentiel grâce à son étage complètement aménageable pour optimiser les m² . Vous bénéficiez d'ores et déjà d'un beau volume construit de plain pied composé d'une entrée , séjour avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendant. Un grand garage de 32m² attenant complète cette maison qui attirera certainement votre attention .
Venez vite la visiter .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/cuisine (21,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Cellier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €

À proximité

  • Plage : 650m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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