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Maison à vendre 5 pièces - 93,15 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13089

446 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
1025 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.15 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison avec garage idéalement située dans un secteur recherché proche du centre-ville de SARZEAU.
Elle vous accueillera pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée,un cellier une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC .
Un cabanon de jardin complète cette maison à visiter rapidement .

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains/WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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