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Maison à vendre 7 pièces - 187 m² SARZEAU - 56

Ref : 13145

559 650 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 533000€

1040 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette grande maison familiale vous laissant plusieurs alternative d'utilisation. Edifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1140 m² et situé à 1.5km du centre bourg, 2.2km du golfe et 5.5km de la plage , elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse de plus de 62m² vous laissant l'accès à la terrasse et au jardin , un couloir dessert trois chambres avec placards deux WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire .
Lié à la maison ,vous retrouverez un grand appartement de type T2 avec accès indépendant idéale pour une projet locatif ou pour y accueillir votre famille et vos proches , composé d'une pièce de vie , cuisine , une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC .
Venez vite la visiter .

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 1 146 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour/cuisine (62,8 m²)
- Dégagement (12,1 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle de bains (12,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Salle de jeux (26,9 m²)
- Arrière-cuisine (7,8 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduits
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1.5km
Plage : 5.5km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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