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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,83 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13187

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
1055 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.83 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

SARZEAU CENTRE cet appartement de 103 m² vous offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et proximité avec les commodités.
Avec quatre pièces, dont trois chambres, une entrée, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur salon-séjour, une arrière cuisine et deux salles d'eau, ce logement entièrement refait à neuf répond aux besoins des familles ou des personnes à la recherche d'un espace généreux et adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi les déplacements, et il bénéficie de la présence d'un ascenseur pour un accès facile au sous sol pour accéder au garage de 32 m² environ.
Les environs immédiats offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux commerces à proximité,

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour/cuisine (42,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Arrière-cuisine (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 32 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1323 €
  • Taxe foncière : 1280 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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