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Maison à vendre 4 pièces - 78,71 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13193

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
1063 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.71 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Maison contemporaine de 2024 à Penvins Presqu'île de Rhuys
À proximité de la plage et des sentiers côtiers de la Presqu'île de Rhuys, découvrez cette maison neuve construite en 2024, idéalement située à Penvins (56370).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² avec terrasse et pergola, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 338,0 € et 338,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

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