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Maison à vendre 5 pièces - 119,70 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13219

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
1088 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.7 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

SAINT JACQUES A 10 minutes de la plage à pied.
Cette maison de 2025 construction en brique 120 m² environ hab, pompe à chaleur chauffage au sol en rez-de-chaussée, aspiration centralisé, cette maison lumineuse exposée sud/ouest vous attend.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier.
A l'étage un palier dessert une belle mezzanine de 17 m² au sol, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/cuisine (39,9 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Mezzanine (17,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol rez-de-chaussée pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Chauffage au sol rdc
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Vmc
  • Volets electrique
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Plage
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)310kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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