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Maison à vendre 5 pièces - 84,07 m2 ST ARMEL - 56

Ref : 13229

419 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
1077 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.07 m2 - ST ARMEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Century 21 Sarzeau vous présente cette maison de plain-pied dans une impasse au calme. Vous aurez le choix d'orienter vos balades vers les bois ou vers le Golfe du Morbihan, le tout à proximité immédiate. La maison présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et de trois chambres. Un garage attenant à la maison.
Le terrain d'environ 600m² se compose d'une terrasse avec un environnement bucolique.
Menuiserie aluminium, pompe à chaleur. Le chauffage au sol et les volets roulants électrique peuvent être contrôlés à distance via votre téléphone. RARE SUR LE SECTEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (35,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/06/2022

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