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Maison à vendre 5 pièces - 86 m² SARZEAU - 56

Ref : 13230

409 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

1064 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

Emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage ,CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison avec garage attenant idéale pour votre résidence secondaire ou principale.
Edifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 405m² , elle vous séduira par sa luminosité et l'absence de vis à vis .
Composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placards .
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard ,un rangement indépendant et une salle de bain avec WC . Vous y retrouverez également un grenier aménageable avec vélux et isolation au dessus du garage pour pouvoir y créer facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins .
Venez vite la visiter .

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Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 407 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour/cuisine (38,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Rangement (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1110 €
Charges de copropriété : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 350m
Commerces : 3km

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 220,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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