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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 143,45 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13251

882 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
1118 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 143.45 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Ce Rooftop se situe au 3ème et dernier étage, avec un ascenseur, ce qui le rend exceptionnel et unique.
CENTRE de SARZEAU un appartement de 144 m² de type T4 dans une résidence récente bénéficiant d'un emplacement sans vis-à-vis et une vue dégagée
Une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 38 m² avec une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant également sur une terrasse de 7m², un cellier. Une suite parentale avec dressing de 25 m² avec sa salle de bains et WC séparé l'ensemble donnant accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains.
Double garage de 40m² portail électrique
Pompe à chaleur chauffage au sol
Cuisine SCHMIDT électroménager Whirpool
Terrasse carrelée, prise électrique et point d'eau ext.
A visiter sans tarder car n'existe nul par ailleurs

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Vue globale

  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (51,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512,0 € et 3399,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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