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Maison à vendre 9 pièces - 290,61 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13255

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 677000€
1077 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 290.61 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre ,de belles prestations et de grand volumes. Cet ancien presbytère situé à AMBON, chargé d'histoire, entièrement rénové avec gout et avec des matériaux de qualité et tout le confort d'une maison actuel vous séduira à coup sur. Composé au rdc d'une entrée , un vaste séjour avec cuisine ouverte , un salon vous laissant l'accès à une grande cour extérieure pour profiter des moments en famille ,un WC indépendant. Au premier niveau deux vastes chambres avec chacune sa salle d'eau privative , un grand dressing et des WC. Le second niveau dessert un grand espace mezzanine , quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage avec une vue dégagé sur la rivières de Penerf vous fait profiter d'une chambre et d'un espace de plus de 60 m² au sol laissant libre cour à vos aménagement .Vous profiterez également d'une grande terrasse supplémentaire en surplomb de la cour vous laissant un espace cosy et chaleureux .
Maison coup de cœur à venir visiter rapidement .

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 290,6 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (19 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Séjour/cuisine (40 m2)
    • Salon (35 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • Palier (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (39 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (36,3 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Chambre 6 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Grenier (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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