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Maison à vendre 3 pièces - 51,42 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13284

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
1092 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.42 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

SAINT JACQUES à deux pas du port, des plages et des commerces édifiée sur un beau terrain arboré.
Un cellier et un abri de jardin complètent ce Bien qui se compose:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, un WC, une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert deux chambres.
Une place de parking privative, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour/cuisine (22,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 801 €
  • Taxe foncière : 776 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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