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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13370

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
1105 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

TRENASTE cette maison est édifiée sur un beau terrain arboré et exposée Sud/ouest.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à bois, un cellier avec une douche pour les retour de plage, Un WC, un garage avec un grenier.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Un abri de jardin et un bucher complète ce Bien.
10 minutes à pieds de la plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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