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Maison à vendre 7 pièces - 110 m² SARZEAU - 56

Ref : 13373

399 200 €

Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

1110 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 110.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

Vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan!!
Au calme d'une impasse, en première ligne, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison divisée en trois logements indépendants avec pour chaque un une magnifique vue sur le golfe. Le premier se compose d'une cuisine aménagée, pièce de vie/chambre, salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. Un espace extérieur exposé Sud.
Le second est un T1 bis comprenant une cuisine, une pièce de vie/chambres, une salle d'eau avec WC et un espace extérieur. Le
troisième est composée d'une cuisine aménagée, un salon/chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. Terrasse. Possibilité de faire qu'une seule maison en réunissant les 3.. Le tout sur un beau terrain clos d'environ 777 m².
Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire..

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Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 777 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,8 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- WC (4 m²)
- Chambre (7 m²)

Équipements

Les plus

Golfe du Morbihan

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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