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Maison à vendre 8 pièces - 124,09 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13412

593 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 565000€
1109 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 124.09 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

TREVENASTE idéalement située à 400 m de la plage:
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour d'environ 35 m² donnant accès à la terrasse exposée est/sud/ouest doté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une spacieuse chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande buanderie .
À l'étage, trois grandes chambres composent l'espace nuit, dont une chambre d'enfant donnant accès à deux couchages supplémentaires et un grenier aménagé. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 952 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon/Séjour (27,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Pièce (3,0 m2)
    • Pièce (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 1463 €
  • Taxe foncière : 1352 €

À proximité

  • Plage : 400 m
  • Centre ville : 3.6 km
  • Commerces : 2.1 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42916kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130,0 € et 5630,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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