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Maison à vendre 3 pièces - 29,54 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13413

195 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
1102 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Idéalement située dans un secteur calme et recherché à seulement quelques pas de la plage de Kerfontaine CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILLIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison idéale pour votre résidence secondaire ou principale. Entièrement meublée,
elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, placard et un WC indépendant.
A l'étage : Une mezzanine utilisable en chambre, une chambre avec placard
Vous profiterez d'un jardin clos avec un cellier extérieur et de la proximité immédiate de la plage.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
A venir visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 29,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (5,1 m2)
    • Chambre (6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2599kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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