Maison à vendre 8 pièces - 203,40 m2 SARZEAU - 56
Ref : 13448
598 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 575000€
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Description
Dans l'hyper centre-ville de SARZEAU, proche des commodités, Century 21 Sarz'eau immobilier vous propose cette maison de charme, rénovée avec des beaux volumes.
D'une superficie de 203 m² environ sur trois niveaux avec rez-de-chaussée indépendant elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage se compose d'une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain, WC, deux vérandas.
Le second étage est composée d'une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Il peut aussi être indépendant sans grands travaux. Il est possible de faire communiquer le rez-de-chaussée et le 1 er étage.
Parking extérieur clos pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Piscine chauffée hors sol.
Cette maison familiale, offre une possibilité d'habitation principale et un potentiel locatif important.
Rare sur le marché..
D'une superficie de 203 m² environ sur trois niveaux avec rez-de-chaussée indépendant elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage se compose d'une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain, WC, deux vérandas.
Le second étage est composée d'une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Il peut aussi être indépendant sans grands travaux. Il est possible de faire communiquer le rez-de-chaussée et le 1 er étage.
Parking extérieur clos pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Piscine chauffée hors sol.
Cette maison familiale, offre une possibilité d'habitation principale et un potentiel locatif important.
Rare sur le marché..
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 203,4 m2
- Surface terrain : 506 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Salon/Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
- Véranda (7,7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salon/Séjour (26,3 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (2 m2)
- Couloir (6,9 m2)
- Véranda (13,4 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Mezzanine (19 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduits extérieurs
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 2416 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5930,0 € et 8080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
