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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13469

461 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
1147 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Au calme, à 2 km des commerces, et 1.5 km de la plage et du château de Suscinio, Century 21 Sarz'eau Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine pleine de charme à la surface habitable d'environ 90m². Vous y découvrirez au Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon de 36 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un beau terrain arboré exposé SUD-OUEST d'environ 286m².
Garage attenant de 16 m² avec un cellier.
Une maison très agréable à découvrir dans en environnement paisible aussi bien en résidence principale que secondaire entouré de belles balades et pistes cyclables !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (36 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rez-de-chaussée aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre de pays
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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