CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 116,64 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13485

498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479000€
1115 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.64 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Idéalement située à seulement 550m à pied de la belle plage de Landrezac, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison récente et lumineuse ,édifiée sur un terrain clos de 420 m² .Elle sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour baigné de lumière laissant l'accès à une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec l'accès au garage ,une chambre, une salle d'eau avec WC aux normes PMR .
L'étage se compose d'une grande mezzanine , trois chambres , une salle de bain , une chambre avec sa salle d'au privative et des WC indépendant.
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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (44,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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