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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,51 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13565

163 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
1130 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.51 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

A quelques pas des commerces et à proximité des lignes de bus, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence. Ce bel appartement entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, sans aucun travaux à prévoir se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Vous y découvriez également un cellier privatif, idéal pour le stockage. Place de stationnement privative. Ce bien est idéal pour résidence principale, ou pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salon/Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 514 €
  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

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