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Maison à vendre 3 pièces - 31,64 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13586

218 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 207000€
1131 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 31.64 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Sarzeau - Le Rohaligen - Dans un résidence de vacances sécurisée avec une piscine, cette maison, au calme, à proximité immédiate de la plage, école de voile et de ses commerces, un charmant 3 pièces de 31.64m² environ.
Comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres et un cellier.
Une terrasse et son jardinet propice à la détente, exposés sud/ouest.
Une place de parking privative
Idéal pour passer des vacances en bord de mer. Juste à poser vos valises.....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie/cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre 2 (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 555 €
  • Taxe foncière : 512 €

À proximité

  • Plage
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 687,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31712kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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