Maison à vendre 7 pièces - 181 m2 ST ARMEL - 56
Ref : 13597
682 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Description
Maison contemporaine de plain-pied 180 m² 6 chambres Saint-Armel EXCLUSIVITÉ
Située sur la Presqu'île de Rhuys, dans le secteur très recherché de Saint-Armel, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du Golfe du Morbihan et de la cale de mise à l'eau.
Développant environ 180 m² habitables, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, elle offre un espace convivial idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été intelligemment pensé avec deux univers distincts :
un espace enfants comprenant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ;
une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Située sur la Presqu'île de Rhuys, dans le secteur très recherché de Saint-Armel, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du Golfe du Morbihan et de la cale de mise à l'eau.
Développant environ 180 m² habitables, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, elle offre un espace convivial idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été intelligemment pensé avec deux univers distincts :
un espace enfants comprenant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ;
une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant.
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210,2 m2
- Surface habitable : 181 m2
- Surface terrain : 932 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,1 m2)
- Dégagement (9,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Chambre 5 (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Séjour/cuisine (60,8 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 6 (13,4 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pac
- Façade : Enduis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
