Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,88 m2 SARZEAU - 56
Ref : 13606
247 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Découvrez cet appartement charmant situé au premier étage,
Parfait pour les vacances à 300 m de la plage, ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², une chambre accueillante de 10.75m² et une salle d'eau pratique de 3.72m², le tout réparti sur une surface totale de 46m² hab.
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante avec murs et double vitrage.
L'état général de l'appartement permet une installation sans préoccupations, pour une vie quotidienne sereine.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable et pratique, idéal pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez-vous à SARZEAU.
Parfait pour les vacances à 300 m de la plage, ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², une chambre accueillante de 10.75m² et une salle d'eau pratique de 3.72m², le tout réparti sur une surface totale de 46m² hab.
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante avec murs et double vitrage.
L'état général de l'appartement permet une installation sans préoccupations, pour une vie quotidienne sereine.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable et pratique, idéal pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur chez-vous à SARZEAU.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour/cuisine (26,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Ardoise
- Local à vélos
À savoir
- Taxe foncière : 590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 452,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
