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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,46 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13624

346 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
1146 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.46 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

SARZEAU CENTRE cet appartement de 73 m² vous offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et proximité avec les commodités.
Cet appartement en RDC se compose : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un salon-séjour de 34 m² donnant accès à une belle terrasse de 30 m² environ exposé sud, une salle d'eau, un WC, deux chambres.
Ce logement répond aux besoins des familles ou des personnes à la recherche d'un espace généreux et adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi les déplacements,
Deux stationnements privés.
Les environs immédiats offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux commerces à proximité,

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour/cuisine (34,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Store banne
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

À proximité

  • Centre ville : 300 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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