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Maison à vendre 7 pièces - 106,70 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13652

388 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
1147 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 106.7 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

BRILLAC, cette maison de 107m² hab offre un espace de vie généreux avec un salon-séjour de 23m², une cuisine séparée de 14m² et quatre chambres de 10 à 13m² dont trois en RDC, complétées par un grenier de 30m² aménageable.
Un garage et un atelier.
Le bien, à rafraîchir, se compose de sept pièces fonctionnelles, dont deux WC et une salle d'eau, permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située dans un quartier à 500 m du golfe à pied. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chezvous .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 808 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon/Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Arrière-cuisine (3,8 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, placards
  • Conduit cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau
  • Taxe d'habitation : 1705 €
  • Taxe foncière : 1588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3280,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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