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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 44,46 m² SARZEAU - 56

Ref : 13654

232 400 €

Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

1147 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 44.46 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier

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Description

750m de la plage et 250 m des commerces , CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose ce beau T3 en duplex .
Il se compose: une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée SUD , une salle d'eau, WC indépendant et une chambre.
A l'étage : une grande chambre dortoir
Un stationnement extérieur, une cave, viennent compléter ce bien

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Vue globale

Surface totale : 60,8 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Pièce de vie/cuisine (15,0 m²)
- Chambre (7,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Palier (0,7 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 1,3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise

À savoir

Taxe d'habitation : 663 €
Taxe foncière : 612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Plage

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 431,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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