CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13667

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
1147 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Idéalement située entre le bourg de SARZEAU et la plage de Suscinio, CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle très bien entretenue et édifiée sur un terrain clos de 992 m² .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une mezzanine et un grenier aménageable de 46 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain ou d'eau.
Vous y découvrirez également un triple garage le tout de 50 m², et un espace buanderie et cave.
Une maison très agréable à vivre aussi bien en résidence principale que secondaire entouré de belles balades et pistes cyclables !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,3 m2)
    • Salon/Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Grenier (46 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Buanderie
  • Store banne
  • Volets electrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

À proximité

  • Plage : 1.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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