Maison à vendre 3 pièces - 62,70 m2 SARZEAU - 56
Ref : 13695
346 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
En EXCLUSIVITE chez CENTURY 21 Sarz'eau immobilier!
Dans un secteur très recherché, laissez-vous séduire par cette maison de 1974 offrant une vue sur le Golfe du Morbihan et de belles possibilités d'évolution !
Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau ainsi que des WC.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit confortable.
À l'extérieur, un garage indépendant complète ce bien et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
Un potentiel à exploiter selon vos envies ! Grâce à la possibilité d'envisager une extension, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser son emplacement privilégié.
Le tout sur un terrain d'environ 700 m².
Une vue sur le Golfe, un secteur de qualité et de belles perspectives d'aménagement : un bien qui mérite toute votre attention !
Contactez-nous pour venir découvrir son potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Surface terrain : 700 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Golfe du Morbihan
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduits extérieurs
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
